1. Khi đầu tư xây dựng công trình, chủ
đầu tư xây dựng công trình phải lập dự án để xem xét, đánh giá hiệu quả về kinh
tế - xã hội của dự án, Việc lập dự án đầu tư xây dựng công trình phải tuân theo
quy định của Luật này và các quy định khác của pháp luật có liên quan. Dự án
đầu tư xây dựng công trình được phân loại theo quy mô, tính chất và nguồn vốn
đầu tư. Nội dung của dự án đầu tư xây dựng công trình được lập phù hợp với yêu
cầu của từng loại dự án.
2.Các trường không cần lập dự án :
2.1.Những công
trình xây dựng sau đây chỉ cần lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật:
a) Công trình sử
dụng cho mục đích tôn giáo;
b) Công trình
xây dựng quy mô nhỏ và các công trình khác do Chính phủ quy định.
Nội
dung báo cáo kinh tế - kỹ thuật của công trình xây dựng quy định tại khoản 3
Điều này bao gồm sự cần thiết đầu tư, mục tiêu xây dựng công trình; địa điểm
xây dựng; quy mô, công suất; cấp công trình; nguồn kinh phí xây dựng công
trình; thời hạn xây dựng; hiệu quả công trình; phòng, chống cháy, nổ; bản vẽ
thiết kế thi công và dự toán công trình.
2.2.Khi đầu
tư xây dựng nhà ở riêng lẻ thì chủ đầu tư xây dựng công trình chỉ cần lập hồ sơ
xin cấp giấy phép xây dựng, trừ những công trình là nhµ ë riªng lÎ t¹i vïng s©u,
vïng xa kh«ng thuéc ®« thÞ, kh«ng thuéc ®iÓm d©n c tËp trung, ®iÓm d©n cư n«ng
th«n cha cã quy ho¹ch x©y dùng ®ưîc duyÖt;
Luật sư Nguyễn Hồng Minh