Theo
quy định về sở hữu chung thì các đồng sở hữu (đồng quyền
sử dụng đất và quyền sở hữu nhà) đều có phần quyền bằng ½ trị giá tài sản và có nghĩa vụ tương ứng
với phần quyền sở hữu của mình [Điều 214 đến Điều 220 BLDS]
Việc
cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản với đất sẽ ghi thông tin
các đồng quyền sử dụng đất và đồng sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc
ghi thông tin của người đại diện (của các đồng quyền sử dụng và đồng sở
hữu) theo nội dung thỏa thuận về việc cấp một giấy chứng nhận cho người
đại diện và thỏa thuận này được công chứng hoặc chứng thực.
